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小区物业对于清洁设备管理有哪些误区,物业都来看看

文章出处:凯腾郑州洗地机厂家人气:11 发布时间:2020-11-14 10:39:40

随着社会发展,和城市人们对物业小区环境要求的提升,小区物业除了传统的人工清扫,也不离开各种现代化的清洁设备,清洁设备也是一个企业的、物业小区保洁公司的资产,平时如何管理这些清洁设备呢,也影响到物业单位的收益,和物业的形象。河南凯腾环保,多年清洁设备服务经验,接触到很多物业小区的负责人和采购人员、设备操作人员等等,从他们的接触中,我们总结出来,一些他们对设备管理的误区。

1、保修期内的清洁设备管理不好没事,坏了可以找厂家免费修理。

更 正

保修期内出了故障要找设备厂家维修当然没错,但设备厂家并不会对所有的问题都免费维修。

虽然洗地机扫地机设备厂家在销售设备的时候都会承诺一定的保修期,但厂家只对因设备本身质量原因所引起的故障进行免费维修。如果设备因操作不当、保养不到位甚至人为损坏而产生故障,一般厂家都有权拒绝免费维修。另外机器设备误操作可能会对设备造成损坏,影响洗地机、扫地机的使用寿命,对物业单位来说也是一种损失。

Although the equipment manufacturers will promise a certain warranty period when selling the equipment, they only repair the faults caused by the quality of the equipment for free. If the equipment fails due to improper operation, inadequate maintenance and even man-made damage, the general manufacturer has the right to refuse free maintenance. In addition, misoperation of machinery and equipment may cause damage to the equipment, affect the service life of the floor washer and sweeper, which is also a loss to the property management unit.

2、清洁设备首先应该保障清洁工作,维护保养可以等有空了再做。

更 正

所谓“工欲善其事,必先利其器”,清洁设备是清洁工作的“器”,只有“器”处于最佳状态,清洁工作才能做到完美有效。

规范的维护保养工作是避免清洁设备产生不可预期故障的基础。合格的设备管理人员,应该将设备保养计划与日常清洁计划有机地结合起来,利用清洁工作的间隙,有计划地对设备进行保养。在不影响正常清洁工作的前提下,既满足了清洁设备的保养要求,又提高了设备清洁性能,从而降低了设备停机的概率。

凯腾环保洗地机、扫地机全系列产品都配备了操作手册和维护保养手册,对设备日常使用中的各种检查、维护要求进行了全面的要求。凯腾也会利用设备交付及各种机会,对客户的相关人员进行详细的培训。

The whole series products of Kaiteng environmental washer and sweeper are equipped with operation manual and maintenance manual, which has comprehensive requirements for various inspection and maintenance requirements in the daily use of the equipment. Kaiteng will also take advantage of the equipment delivery and various opportunities to carry out detailed training for relevant personnel of customers


3、洗地机扫地机等清洁设备又不是什么高科技产品,出故障了自己随便弄弄就行。

更 正

术业有专攻。清洁设备从诞生到现在的几十年里,各个生产厂家已经积累了大量的专业经验及知识。没有专业知识和技能的人员对设备进行维修,很有可能导致“小病修成大病、大病修成癌症”。最近都遇到一个客户,本来是洗地机后桥出现问题,客户电工维修人员误以为是控制器问题,多次测试使用,不但将控制器烧毁,还对其他部件造成了损坏,小问题最后自己修成了大问题,本来想省钱,最后却多花了冤枉钱。

In a word, cleaning equipment is not only the tangible assets of enterprises, but also the core assets of property management and cleaning companies. Only by establishing correct management concept and paying attention to the management of cleaning equipment can we give full play to the assets

总之,清洁设备是企业的有形资产,更是物业、保洁公司的核心资产,树立正确的管理理念,重视清洁设备的管理,才是发挥资产最大效能的


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